{"id":47430,"date":"2025-02-13T12:41:33","date_gmt":"2025-02-13T11:41:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/?p=47430"},"modified":"2025-02-19T15:57:50","modified_gmt":"2025-02-19T14:57:50","slug":"la-riviera-dei-fiori-e-la-scelta-ideale-per-gli-investitori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/la-riviera-dei-fiori-e-la-scelta-ideale-per-gli-investitori\/","title":{"rendered":"La Riviera dei Fiori \u00e8 la scelta ideale per gli investitori."},"content":{"rendered":"

Italia e Riviera dei Fiori: la meta perfetta per investitori e residenti facoltosi, in fuga dal pressing fiscale britannico.<\/strong>
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Negli ultimi anni, il panorama fiscale globale ha subito trasformazioni significative. Il Regno Unito, tradizionale rifugio per individui ad alto patrimonio netto – grazie al suo sistema di tassazione per residenti non domiciliati – ha annunciato modifiche sostanziali a questo regime, spingendo molti facoltosi a valutare nuove destinazioni.

Tra le mete pi\u00f9 attraenti per chi cerca un’alternativa vantaggiosa, l\u2019Italia, e in particolare la Riviera dei Fiori, si distingue per un mix unico di benefici fiscali, qualit\u00e0 della vita e opportunit\u00e0 di investimento immobiliare di lusso.<\/p>\n\n\n\n

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Perch\u00e9 sempre pi\u00f9 facoltosi lasciano il Regno Unito?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il regime fiscale dei residenti non-dom ha da sempre reso il Regno Unito un hub privilegiato per gli individui ad alto patrimonio netto. Tuttavia, le recenti riforme mirano a ridurre i vantaggi fiscali, imponendo una maggiore tassazione sui redditi esteri. Questo ha spinto molti imprenditori, investitori e pensionati facoltosi a cercare alternative pi\u00f9 vantaggiose.<\/p>\n\n\n\n

Cos\u00ec l’Italia, con il suo regime fiscale favorevole ai nuovi residenti, \u00e8 diventata una delle destinazioni pi\u00f9 attraenti per chi desidera ottimizzare la propria posizione fiscale, senza compromettere la qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n\n\n\n

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Lo status di non-dom e le recenti modifiche normative.<\/strong>
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Il termine non-dom indica una persona residente nel Regno Unito il cui domicilio permanente, ai fini fiscali, \u00e8 situato al di fuori del paese. Questo status riguarda esclusivamente la tassazione e non \u00e8 legato a cittadinanza, nazionalit\u00e0 o residenza, sebbene possa essere influenzato da questi fattori.<\/p>\n\n\n\n

In base alle regole attuali, un non-dom paga le tasse nel Regno Unito solo sui redditi generati nel paese, mentre i redditi esteri non sono soggetti a tassazione, a meno che non vengano trasferiti su un conto bancario britannico. Questo ha reso il sistema vantaggioso per individui facoltosi, permettendo risparmi fiscali significativi e del tutto legali.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, il governo britannico ha annunciato una riforma sostanziale<\/strong> dello status di non-dom. Gi\u00e0 nel marzo 2024, l\u2019allora Cancelliere Jeremy Hunt aveva delineato un piano per eliminare gradualmente il regime fiscale. A Ottobre 2024, il governo laburista ha confermato che da Aprile 2025 lo status di non-dom verr\u00e0 abolito e sostituito con un sistema basato sulla residenza. Questo cambiamento avr\u00e0 un impatto significativo su chi, finora, ha beneficiato di un\u2019ottimizzazione fiscale estera.<\/p>\n\n\n\n

Secondo un rapporto della societ\u00e0 di analisi New World Wealth e Henley & Partners, nel 2024 oltre 10.000 milionari hanno lasciato il Regno Unito, un aumento del 157% rispetto all’anno precedente.<\/strong> Una parte considerevole di questi individui sta cercando nuove giurisdizioni con fiscalit\u00e0 pi\u00f9 favorevoli, e l\u2019Italia \u2013 con il suo regime dei neo-residenti \u2013 \u00e8 tra le mete pi\u00f9 ricercate.<\/p>\n\n\n\n

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Il regime fiscale agevolato italiano: un’opportunit\u00e0 imperdibile.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Per incentivare l\u2019afflusso di nuovi residenti facoltosi, l\u2019Italia offre un regime fiscale speciale per i cosiddetti neo-residenti<\/strong>. Introdotto nel 2017, questo sistema consente ai cittadini stranieri che si trasferiscono nello stivale di beneficiare di una tassazione fissa di 200.000 euro annui<\/strong> sui redditi prodotti all\u2019estero, indipendentemente dal loro ammontare. Questo significa che chiunque abbia patrimoni e investimenti fuori dall\u2019Italia, pu\u00f2 gestire la propria fiscalit\u00e0 in maniera pi\u00f9 efficiente. Oltre a questo regime, l’Italia offre agevolazioni per pensionati e imprenditori esteri<\/strong>, con riduzioni significative delle imposte sui redditi generati localmente e incentivi per chi investe nel settore immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

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Riviera dei Fiori: un’oasi di lusso e privacy per i nuovi residenti.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se l\u2019Italia \u00e8 gi\u00e0 un\u2019opzione allettante per molti, la Riviera dei Fiori<\/strong> rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, fiscalit\u00e0 agevolata e benessere. Situata nella Liguria di Ponente, questa regione incantevole offre scenari mozzafiato tra mare e montagna, un clima ideale tutto l\u2019anno e una qualit\u00e0 di vita elevatissima. Un ulteriore vantaggio strategico \u00e8 la vicinanza della Riviera dei Fiori all\u2019Aeroporto Internazionale di Nizza, uno dei principali hub di collegamento con l\u2019Europa e il resto del mondo. Situato a circa 40 minuti di auto da Bordighera e meno di un\u2019ora da Sanremo, l\u2019aeroporto di Nizza offre voli diretti verso le principali destinazioni globali, rendendo questa zona particolarmente attrattiva per investitori e professionisti che necessitano di spostamenti frequenti. La possibilit\u00e0 di raggiungere rapidamente localit\u00e0 chiave come Londra, Parigi, Dubai e New York senza dover attraversare lunghe tratte interne \u00e8 un fattore determinante nella scelta della Riviera come residenza principale o secondaria.<\/p>\n\n\n\n

Le citt\u00e0 di Bordighera, Sanremo e Ospedaletti <\/strong>invece,<\/strong> sono da sempre meta di una clientela esclusiva, attratta dalle eleganti ville storiche, dagli appartamenti vista mare e dai servizi di lusso disponibili sul territorio. Qui, \u00e8 possibile vivere con privacy assoluta, godendo al contempo di un accesso privilegiato a localit\u00e0 internazionali come Montecarlo, Nizza e la Costa Azzurra.<\/p>\n\n\n\n

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Il mercato immobiliare della Riviera: una scelta strategica e sicura.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La combinazione tra regimi fiscali agevolati e il valore intrinseco del mercato immobiliare della Riviera dei Fiori<\/strong> rende questa regione un\u2019opzione imbattibile per chi desidera trasferirsi in Italia con un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Le propriet\u00e0 di lusso qui disponibili rispecchiano perfettamente le esigenze di una clientela sofisticata, che cerca residenze esclusive in un contesto naturale e culturale senza pari. Se vuoi approfondire ulteriormente i vantaggi fiscali per chi si trasferisce in Italia, ti consigliamo di leggere un articolo dove ne abbiamo parlato in maniera pi\u00f9 dettagliata:
Agevolazioni fiscali per i soggetti esteri che trasferiscono la residenza in Italia: l\u2019opzione dell\u2019imposta sostitutiva, flat tax.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

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Un settore in crescita: dati e prospettive.<\/strong>
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Secondo il Gruppo Gabetti, le compravendite nella provincia di Imperia sono aumentate del 39% nel 2021 rispetto al 2020<\/strong> e dell’87% dal 2013 al 2021<\/strong>. Nella sola Sanremo, si \u00e8 registrata una crescita del 34% dal 2020 al 2021<\/strong> e del 128% dal 2013 al 2021<\/strong>. Nei comuni della Riviera dei Fiori invece, le transazioni sono aumentate del 43% negli ultimi 5 anni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il valore complessivo del mercato immobiliare di lusso in Italia ha superato i 53 miliardi di euro<\/strong>, con l’80% degli acquirenti<\/strong> di immobili sopra 1 milione di euro provenienti dall’estero. Inoltre, secondo Italy Sotheby’s International Realty, nel 2023 il fatturato del settore immobiliare di lusso \u00e8 aumentato del 15% rispetto all\u2019anno precedente<\/strong>, con transazioni che hanno superato i 400 milioni di euro<\/strong>.
(Fonte: Immovare.it e Coldwell Banker)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Un altro fattore chiave nella fioritura del mercato \u00e8 la crescente domanda di propriet\u00e0 eco-sostenibili e di alta efficienza energetica. Le nuove costruzioni nella Riviera dei Fiori sono sempre pi\u00f9 orientate verso certificazioni LEED<\/strong> e NZEB (Nearly Zero Energy Buildings)<\/strong>, rispondendo alle esigenze di investitori consapevoli e attenti alla sostenibilit\u00e0.

Le previsioni per il futuro del mercato immobiliare della Riviera dei Fiori sono idilliache. La domanda di propriet\u00e0 di lusso continua a crescere, trainata da una clientela internazionale sempre pi\u00f9 interessata a stabilirsi in un luogo costellato da posti di rara bellezza.

L’introduzione di politiche fiscali favorevoli e l\u2019incremento degli investimenti in infrastrutture locali, come il miglioramento delle reti di trasporto e la riqualificazione urbana, contribuiscono ulteriormente all\u2019attrattiva della Riviera. Gli esperti del settore prevedono un aumento nei prossimi anni dei prezzi delle propriet\u00e0 di alto livello, grazie a un\u2019offerta limitata e a una domanda sostenuta da acquirenti selezionati. Inoltre, il crescente interesse per immobili sostenibili e tecnologicamente avanzati porter\u00e0 a un’espansione del mercato verso soluzioni abitative innovative e personalizzabili.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 scegliere Domus per il tuo investimento immobiliare?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Con una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale e un\u2019esperienza consolidata nell\u2019assistenza a clienti internazionali, Domus<\/strong> \u00e8 il partner ideale per chi desidera acquistare una propriet\u00e0 in Riviera.

Dalla selezione degli immobili pi\u00f9 prestigiosi alla gestione delle pratiche burocratiche e fiscali – seguendoti anche post-vendita, durante la ristrutturazione e fino alla scelta dell\u2019arredo – il nostro team garantisce un servizio personalizzato e pensato per soddisfare ogni richiesta.<\/p>\n\n\n\n

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Foto di Saverio Chiappalone<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un\u2019opportunit\u00e0 di investimento unica: contattaci subito!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le recenti modifiche al regime fiscale britannico stanno spingendo molte persone facoltose a cercare una nuova destinazione per il proprio futuro. L’Italia \u2013 e in particolare la Riviera dei Fiori \u2013 si configura come una delle scelte migliori per chi desidera combinare vantaggi fiscali, qualit\u00e0 della vita e investimenti immobiliari di pregio.<\/p>\n\n\n\n

Se stai pensando anche tu di trasferirti in una delle zone pi\u00f9 affascinanti del Mediterraneo, contattaci oggi stesso<\/a><\/strong> per saperne di pi\u00f9 o se desideri richiedere una consulenza personalizzata.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Italia e Riviera dei Fiori: la meta perfetta per investitori e residenti facoltosi, in fuga dal pressing fiscale britannico. Negli ultimi anni, il panorama fiscale globale ha subito trasformazioni significative. Il Regno Unito, tradizionale rifugio per individui ad alto patrimonio netto – grazie al suo sistema di tassazione per residenti non domiciliati – ha annunciato… Continua a leggere La Riviera dei Fiori \u00e8 la scelta ideale per gli investitori.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":47433,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[182],"tags":[],"class_list":["post-47430","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consigli","entry"],"yoast_head":"\nLa Riviera dei Fiori \u00e8 la scelta ideale per gli investitori. - Agenzia Domus<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Perch\u00e9 sempre pi\u00f9 individui facoltosi scelgono l\u2019Italia? Vantaggi fiscali, lusso e qualit\u00e0 della vita nella Riviera dei Fiori. 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