{"id":49375,"date":"2025-04-23T15:21:26","date_gmt":"2025-04-23T13:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/?p=49375"},"modified":"2025-04-24T13:44:05","modified_gmt":"2025-04-24T11:44:05","slug":"a-complete-guide-to-renting-a-home-in-italy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/guida-completa-alla-locazione-di-un-alloggio-in-italia\/","title":{"rendered":"Guida completa alla locazione di un alloggio in Italia"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Guida all\u2019affitto di un alloggio in Italia.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Hai trovato la casa dei sogni in una delle citt\u00e0 italiane pi\u00f9 affascinanti, ma non sai da dove cominciare? Ti capiamo. Ogni settimana parliamo con persone che si affacciano per la prima volta sul mercato immobiliare italiano.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Affittare casa in Italia pu\u00f2 sembrare complicato, ma con le informazioni giuste \u2013 e un pizzico di pazienza \u2013 trovare l&#8217;appartamento perfetto pu\u00f2 trasformarsi in un percorso chiaro e persino piacevole.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa guida nasce proprio per rispondere alle domande pi\u00f9 frequenti che ci vengono poste da chi cerca un alloggio in affitto in Italia. Una delle pi\u00f9 ricorrenti, per esempio, \u00e8: <em>&#8220;\u00c8 sempre necessario registrare il contratto?&#8221;.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Una domanda semplice all\u2019apparenza, ma che nasconde dubbi comprensibili per chi non sa come districarsi in acque cos\u00ec difficili. Tuttavia la nostra guida sapr\u00e0 farti da Cicerone, facilitando l&#8217;intero processo.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"965\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-1024x965.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49465\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-1024x965.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-300x283.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-500x471.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-1536x1447.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-2048x1929.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-1920x1809.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/IMG_1108-1568x1477.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Matilde e Miriana del nostro Team affitti di Bordighera- \u00a9 FORBES, foto di Studio Campo<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Facciamo una panoramica: le principali tipologie di contratto.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>In Italia non esiste un solo modo di affittare casa: il tipo di contratto varia in base alla durata del soggiorno, alle esigenze del locatore e dell\u2019inquilino o alla finalit\u00e0 del contratto (residenza, vacanza, studio e\/o lavoro).&nbsp;Comprendere quale sia la formula pi\u00f9 adatta permette di evitare errori, clausole sfavorevoli e incomprensioni di qualsiasi genere. Ecco le quattro principali tipologie di contratto di affitto in Italia, pensate in base ad esigenze e durate differenti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>1. Contratto turistico o casa vacanze.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durata<\/strong>: da pochi giorni a qualche mese;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A chi si rivolge<\/strong>: turisti o viaggiatori temporanei;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caratteristiche<\/strong>: prevede immobili gi\u00e0 arredati, spesso situati in zone turistiche. Il canone risulta pi\u00f9 elevato, che le utenze siano incluse o non. Pu\u00f2 essere applicata o meno la clausola della Cedolare Secca.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gli immobili ad uso turistico proposti dalla nostra agenzia sono prevalentemente disponibili per locazioni non inferiori al mese, salvo eccezioni su determinati alloggi e periodi dell\u2019anno.<\/p>\n\n\n\n<p>Di norma gli appartamenti sono muniti di tutte le stoviglie, pentole e utensili da cucina necessari. La fornitura di tutto quanto concerne biancheria personale, quali asciugamani da bagno, tovaglie e corredi letto, \u00e8 in genere a carico degli inquilini.<\/p>\n\n\n\n<p>E\u2019 essenziale dichiarare la presenza di animali domestici prima della scelta\/prenotazione di un alloggio e, se ben accetti dal proprietario, richiedere se previsto un extra costo per le pulizie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>2. Contratto transitorio.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durata<\/strong>: da 1 a 18 mesi;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A chi si rivolge<\/strong>: studenti, lavoratori temporanei, persone con motivazioni legate alla salute;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caratteristiche<\/strong>: con questo contratto \u00e8 necessario motivare e produrre certificazione della natura temporanea della permanenza ed \u00e8 importante ricordare che va registrato all&#8217;Agenzia delle Entrate. Offre flessibilit\u00e0, ma pone condizioni chiare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>3. Contratti a canone libero.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durata<\/strong>: la pi\u00f9 diffusa, nonch\u00e9 minima, \u00e8 di 4 anni + rinnovi automatici di altri 4;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A chi si rivolge<\/strong>: chi cerca stabilit\u00e0 abitativa a lungo termine;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caratteristiche<\/strong>: il canone \u00e8 pattuito tra le parti, c\u2019\u00e8 stabilit\u00e0 contrattuale e sono garantite forti tutele per l&#8217;inquilino. Pu\u00f2 essere applicata o meno la clausola della Cedolare Secca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>4. Contratto a canone concordato.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durata<\/strong>: la pi\u00f9 diffusa, nonch\u00e9 minima, \u00e8 di 3 anni + rinnovi automatici di 2;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A chi si rivolge<\/strong>: chi desidera stabilit\u00e0, ma vuole avere maggior flessibilit\u00e0;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caratteristiche<\/strong>: il canone deve rientrare nei limiti stabiliti dalle schede di calcolo facenti parte degli accordi locali, diversi per ogni comune. Il contratto deve essere attestato da un\u2019autorit\u00e0 incaricata (sindacati, associazioni di categoria); a tutela del locatore il testo del contratto non pu\u00f2 essere modificato, ma possono essere aggiunte solamente clausole in calce. Pu\u00f2 essere applicata o meno la clausola della Cedolare Secca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignfull size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ALA_5499.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49445\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ALA_5499.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ALA_5499-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ALA_5499-500x333.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">AG-DOM <a href=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/property\/ag-dom-a4002-appartamento-in-affitto-a-bordighera\/\">A4002, una delle nostre splendide case in affitto &#8216;casa vacanze&#8217;<\/a> fotografata da Stefania Scarpa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>I documenti necessari per l\u2019inquilino.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49378\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-500x333.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-1920x1280.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/M8A0493-1-1568x1045.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Roberta del nostro Team affitti di Ospedaletti, foto di Saverio Chiappalone<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left\">Per poter accedere al mercato degli affitti in Italia, soprattutto in modo regolare e tutelato, \u00e8 indispensabile disporre di alcuni documenti fondamentali.<br><br>Questo vale in particolare per gli stranieri, che spesso non conoscono le regole locali e rischiano di trovarsi esclusi da buone opportunit\u00e0 abitative. Avere tutto in regola fin dall&#8217;inizio significa poter firmare un contratto valido, registrarlo correttamente e godere dei pieni diritti previsti dalla legge italiana.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">Un\u2019altra domanda frequente, alla quale ci troviamo di fronte, \u00e8:<em> &#8220;Quali documenti servono per affittare una casa in Italia?&#8221;<\/em>. Ecco l&#8217;essenziale di cui bisogna assolutamente disporre:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Passaporto o carta d&#8217;identit\u00e0 valida;<\/li>\n\n\n\n<li>Codice fiscale italiano, in caso di affittanze superiori a 30 giorni (si pu\u00f2 richiedere all&#8217;Agenzia delle Entrate);<\/li>\n\n\n\n<li>Permesso di soggiorno in corso di validit\u00e0 (per i cittadini extra UE);<\/li>\n\n\n\n<li>Documentazione reddituale o garanzia bancaria;<\/li>\n\n\n\n<li>Nel caso del contratto transitorio, documentazione certificante la motivazione temporanea di lavoro, studio e\/o salute.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quali sono le spese da considerare?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Molti inquilini si concentrano solo sul canone mensile, ma affittare un appartamento comporta anche una serie di costi aggiuntivi che \u00e8 bene conoscere in anticipo. Alcuni di questi possono essere una tantum, mentre altri ricorrenti.<br><br>Per questo motivo abbiamo riportato altre spese principali da tenere in forte considerazione, prima di procedere con l\u2019affitto di un alloggio in Italia:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><\/td><td><strong>Uso turistico<\/strong><\/td><td><strong>Transitorio<\/strong><\/td><td><strong>Residenziale<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Deposito cauzionale<\/strong><\/td><td>importo variabile in funzione dell&#8217;appartamento, da richiedere in fase di prenotazione<\/td><td>di solito 1-3 mensilit\u00e0&nbsp;<\/td><td>di solito 3 mensilit\u00e0<\/td><\/tr><tr><td><strong>Utenze (luce, gas\u2026)<\/strong><\/td><td>Rilevati a contatore<\/td><td>a carico<\/td><td>a carico<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pulizie finali<\/strong><\/td><td>a seconda delle dimensioni dell\u2019alloggio<\/td><td>a carico<\/td><td>a carico<\/td><\/tr><tr><td><strong>Tassa di soggiorno<\/strong><\/td><td>dovuta, importo a seconda del comune<\/td><td>no<\/td><td>no<\/td><\/tr><tr><td><strong>Registrazione<\/strong><\/td><td>solo per contratti &gt;30 giorni, costo diviso al 50% tra le parti<\/td><td>costo diviso al 50% tra le parti, bolli a carico del conduttore<\/td><td>costo diviso al 50% tra le parti, bolli a carico del conduttore<\/td><\/tr><tr><td><strong>Provvigione Agenzia<\/strong><\/td><td>in genere 10% +iva sul canone<\/td><td>in genere 10% +iva sul canone annuo<\/td><td>in genere 10% +iva sul canone annuo<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignfull size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49381\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-500x334.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-1920x1282.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img1-1-1568x1047.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Uno scorcio da sogno: il balcone di uno dei nostri appartamenti in affitto, catturato dalla lente magica di Michela Andreoli.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un punto fondamentale: la registrazione del contratto.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>In Italia, la registrazione del contratto di locazione \u00e8 obbligatoria per tutti gli affitti superiori a 30 giorni e deve essere effettuata presso l\u2019Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data di sottoscrizione del contratto.<br><br>La registrazione pu\u00f2 essere effettuata dal proprietario, dall\u2019inquilino o da un intermediario (es. l\u2019agenzia immobiliare), e serve a conferire validit\u00e0 legale all\u2019accordo. Il processo prevede:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la compilazione del modello RLI;<\/li>\n\n\n\n<li>il versamento dell\u2019imposta di registro (generalmente suddivisa tra le parti);<\/li>\n\n\n\n<li>eventuale opzione per la cedolare secca, un regime fiscale agevolato che consente al proprietario di pagare un\u2019imposta sostitutiva fissa, evitando aumenti di canone e imposte di registro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Per contratti turistici o transitori vale la stessa regola: la registrazione resta obbligatoria se la durata supera i 30 giorni consecutivi, anche se non continuativi all\u2019interno dell\u2019anno solare.<\/p>\n\n\n\n<p>Una copia del contratto registrato viene sempre consegnata all\u2019inquilino e questo passaggio \u00e8 fondamentale per la validit\u00e0 legale del contratto, oltre che per la tutela di entrambe le parti.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49389\" style=\"width:1295px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-500x334.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-1920x1282.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img5-1-1568x1047.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Una cornice incantevole di Bordighera, raccontata attraverso l\u2019obiettivo di Stefania Scarpa.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diritti e doveri di inquilini e proprietari.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Firmare un contratto d\u2019affitto significa entrare in un rapporto regolato dalla legge. In Italia, il quadro normativo \u00e8 pensato per proteggere sia il proprietario che l\u2019inquilino, garantendo equilibrio, chiarezza e continuit\u00e0 del rapporto locativo.<br><br>Conoscere i propri diritti e doveri aiuta a evitare contenziosi e vivere l\u2019affitto con serenit\u00e0. Ecco alcune regole fondamentali da tenere in considerazione per il rispetto contrattuale e reciproco:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le parti non possono variare il canone arbitrariamente;<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;inquilino ha diritto al rinnovo automatico (salvo disdetta o gravi inadempienze);<\/li>\n\n\n\n<li>Il proprietario non pu\u00f2 recedere dal contratto prima della prima scadenza contrattuale (ad es. 3 anni in caso di 3+2) e dandone preavviso di 6 mesi;<\/li>\n\n\n\n<li>Eventuali riparazioni ordinarie spettano all&#8217;inquilino, quelle straordinarie al proprietario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignfull size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49393\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-500x334.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-1920x1282.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Domus-web-blog-img9-1-1568x1047.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Quando passione, impegno e bellezza finiscono su \u00a9 FORBES.<br>La nostra agenzia di Bordighera fotografata da Studio Campo.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Affittare una casa in Italia: alcuni consigli pratici!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Affittare casa in un altro paese \u00e8 un\u2019esperienza emozionante, ma che pu\u00f2 rivelarsi fonte di stress in certi casi. Avere alcuni accorgimenti pratici in mente, ti aiuter\u00e0 a evitare inconvenienti e a muoverti con maggiore sicurezza nel mercato italiano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verifica sempre lo stato dell&#8217;immobile prima di firmare;<\/li>\n\n\n\n<li>Leggi attentamente tutte le clausole del contratto;<\/li>\n\n\n\n<li>Diffida da affitti non registrati o &#8220;in nero&#8221;;<\/li>\n\n\n\n<li>Conserva tutte le ricevute di pagamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Chiedi sempre se ci sono spese extra oltre al canone;<\/li>\n\n\n\n<li>Affidati ad un&#8217;agenzia competente per evitare sorprese.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-49433\" srcset=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-500x333.jpg 500w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-1920x1280.jpg 1920w, https:\/\/www.agenzia-domus.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/\u00a9studio_campo_BOZZE_dsc02117-1568x1046.jpg 1568w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Silvia e Miriana del team affitti di Bordighera e  Fabia (la titolare), <br>protagoniste di questo scatto di Studio Campo per \u00a9 FORBES.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Perch\u00e9 scegliere la Riviera dei Fiori e Agenzia Domus.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Se sogni di vivere in Italia, c&#8217;\u00e8 un angolo di mondo che racchiude tutto ci\u00f2 che desideri: la Riviera dei Fiori. Un clima mite tutto l&#8217;anno, paesaggi che sembrano dipinti, piccoli borghi affacciati sul mare e una vita lenta, ma piena di bellezza autentica.<\/p>\n\n\n\n<p>Localit\u00e0 come Bordighera, Ospedaletti e Sanremo offrono non solo case affascinanti, ma anche uno stile di vita mediterraneo, che ti conquista sin da subito.<br><br>Per esempio,<a href=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/blog\/6-motivi-per-vivere-a-bordighera\/\"> in questo articolo ti raccontiamo 6 motivi per vivere a Bordighera<\/a>, una perla incastonata nella riviera, dove ogni dettaglio profuma di storia, mare e natura.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Da oltre 50 anni, Agenzia Domus guida clienti italiani e stranieri nella ricerca dell&#8217;immobile perfetto.<\/strong> Conosciamo ogni angolo di questo territorio e sappiamo anticipare qualsiasi dubbio o esigenza.<br><br>Se stai cercando una casa in affitto nella Riviera dei Fiori, siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo. <a href=\"https:\/\/www.agenzia-domus.com\/it\/contact-us\/\"><strong>Contattaci<\/strong> <\/a>e iniziamo insieme il viaggio verso la casa dei tuoi sogni.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guida all\u2019affitto di un alloggio in Italia. 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