AG-DOM PA45 – Terreno con progetto approvato per villa con vista mare a Bordighera

Sulle incantevoli colline di Bordighera, a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un terreno terrazzato di circa 350 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente. La sua posizione privilegiata regala una vista panoramica mozzafiato sul mare di Bordighera, in un contesto esclusivo dove privacy e natura si fondono armoniosamente.

Nel cuore della Riviera Ligure, questo terreno edificabile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire una residenza raffinata, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio ligure, senza rinunciare alla vicinanza al centro città e ai suoi servizi. L’architettura moderna e la disposizione degli ambienti sono state pensate per garantire luminosità, comfort e una perfetta integrazione con il contesto naturale, offrendo scorci panoramici spettacolari in ogni momento della giornata.

Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa su tre livelli, caratterizzata da spazi eleganti e funzionali. Al piano terra, il cuore della casa si sviluppa in un’ampia zona giorno molto luminosa, con una cucina moderna dotata di isola; in questo livello incontriamo accoglienti spazi dedicati al relax, area con caminetto, perfetta per momenti di convivialità;  un bagno di servizio con doccia al piano. L’intero ambiente è valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo pavimentato, ideale per godersi lo spazio esterno in totale comfort.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, accoglie gli ospiti con un raffinato salotto che introduce alle camere. Qui si trovano una confortevole camera da letto con zona armadi,  bagno privato completo di vasca e due esclusive master bedroom, progettate per garantire il massimo comfort e privacy.

La prima, esposta a Sud, vanta un ingresso riservato che conduce ad uno studio con area relax. La camera da letto si apre su un terrazzo privato pergolato con una suggestiva vista sul mare e dispone di un bagno privato con vasca e una spaziosa cabina armadio.

La seconda master bedroom, esposta a Ovest, gode di un ingresso diretto nella zona notte e di un ampio terrazzo privato pergolato, da cui ammirare l’incantevole panorama sul mare di Bordighera. Completano la suite un bagno con vasca e una cabina armadio.

L’intero piano è stato concepito per offrire il massimo benessere, grazie a finiture di pregio e a un design raffinato che valorizza ogni dettaglio con eleganza.

Al piano interrato, una spaziosa autorimessa, una cantina vini e locali tecnici offrono praticità e organizzazione.

L’architettura moderna e la disposizione degli ambienti sono pensate per garantire luminosità, comfort e un'esperienza abitativa immersa nella natura, con scorci panoramici sul mare che rendono questa proprietà davvero unica.

L’eleganza della struttura, la posizione dominante e la vista impareggiabile sul mare rendono questa proprietà un’opportunità unica. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Sanremo, Montecarlo e la Costa Azzurra, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri più rinomati della Riviera.

Bordighera, con il suo clima mite tutto l'anno, i suoi paesaggi suggestivi e la sua atmosfera elegante, rappresenta una scelta ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza allontanarsi dal mare e dai principali servizi.