AG-DOM 4380 – Attico vista mare in vendita a Bordighera

In posizione unica e prestigiosa, a pochi passi dalla celebre Chiesetta di Sant’Ampelio, simbolo di Bordighera e luogo iconico affacciato sul mare, si propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq commerciali e 125 mq calpestabili, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore recentemente restaurata.

L’alloggio, in buono stato, si compone di un ingresso accogliente, ampio soggiorno con vista mare e accesso al terrazzo panoramico, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo esposto a Sud, cameretta, un bagno con doccia e un bagno con vasca.

Sia la zona giorno sia la camera matrimoniale godono di accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con lo sguardo rivolto al mare.

La terrazza esposta a Sud rappresenta il cuore dell’abitazione: un autentico belvedere da cui lo sguardo si estende fino alle coste della Corsica, a Monte Carlo e all’iconica Tête de Chien nelle giornate più limpide, mentre le mattine invernali offrono giochi di luce suggestivi e i tramonti si tingono di colori straordinari.

Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere ulteriormente valorizzati con un semplice intervento di rinnovamento e una tinteggiatura. L’ottima ventilazione e la tripla esposizione mantengono l’appartamento fresco nei mesi estivi, mentre l’impianto di condizionamento dell’aria assicura comfort in ogni stagione.

La proprietà include una cantina, un box auto e un posto auto scoperto, tutti compresi nel prezzo richiesto.

(Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1.100 euro annui.?)

L’attico è già predisposto per un eventuale frazionamento in due unità separate, grazie alla presenza di due caldaie indipendenti.

La posizione è tra le più esclusive di Bordighera: a pochi passi dalle spiagge, dal centro storico, dai negozi e dalla stazione ferroviaria, immersa nella storia e nella tradizione della città, con il privilegio di vivere accanto al promontorio di Sant’Ampelio, patrono della città e punto panoramico tra i più suggestivi della Riviera.

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, confortevole e al tempo stesso immersa nella bellezza senza tempo di Bordighera.