Dans une position unique et prestigieuse, à quelques pas de la célèbre petite église de Sant’Ampelio, symbole de Bordighera et lieu emblématique donnant sur la mer, il propose à la vente un appartement lumineux de quatre pièces d’environ 130 mètres carrés cadastraux, situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble desservi par un ascenseur récemment restauré.
| Domus ID | AG-DOM 4380 |
| Termes et Conditions | Vente |
| Typologie | Appartement |
| Surface (m²) | 130 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix | € 895.000 |
| Classe énergétique | B |
| Garage | ✓ |
| Ville | Bordighera |
| place de parking | ✓ |
| frais de copropriété annuel | € 1.500 |
Le logement se compose d’une entrée confortable, grand salon avec vue sur la mer et accès à la terrasse panoramique, cuisine avec salle à manger, chambre double avec sortie sur la terrasse exposée sud, petite chambre, une salle de bains avec douche et une salle de bain.
Le salon et la chambre double bénéficient d’un accès direct à la terrasse panoramique, parfaite pour des moments de détente en regardant la mer.
La terrasse exposée Sud est le cœur de l’habitation : un authentique belvédère d’où le regard s’étend jusqu’aux côtes de la Corse, à Monte Carlo et à l’emblématique Tête de Chien, tandis que les matins d’hiver offrent des jeux de lumière suggestifs et les couchers de soleil se teignent de couleurs extraordinaires.
L’intérieur, lumineux et fonctionnel, peut être mis en valeur par une simple rénovation et une peinture. L’excellente ventilation et la triple exposition gardent l’appartement au frais pendant les mois d’été, tandis que le système de climatisation assure un confort en toute saison.
La propriété comprend un petit garage et une place de parking à découvert.
Le grenier est déjà préparé pour un éventuel fractionnement en deux unités séparées, grâce à la présence de deux comptoirs indépendantes.
L’emplacement est parmi les plus exclusifs de Bordighera : à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces et de la gare, immergé dans l’histoire et la tradition de la ville, avec le privilège de vivre à côté du promontoire de Sant’Ampelio, patron de la ville et point de vue parmi les plus pittoresques de la Riviera.
Chauffage autonome.
Les dépenses condominiales sont contenues, soit environ 1.500 € par an.
C’est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, confortable et en même temps immergée dans la beauté intemporelle de Bordighera.
Bordighera
Via Vittorio Emanuele II, 181
18012 Bordighera (IM)
T +39 0184 262368
F +39 0184 265309
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