AG-DOM 5233 – Villa centrale à vendre à Bordighera

Bordighera, station balnéaire raffinée de la Riviera dei Fiori, est réputée pour son climat doux, ses élégantes villas d'époque, ses jardins luxuriants et ses plages de galets baignées par une mer cristalline.

C'est dans ce cadre splendide, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, qu'est proposée à la vente une charmante villa individuelle, récemment rénovée avec de belles finitions et des détails en bois sec de grande qualité.

Dans une position très centrale mais en même temps tranquille et réservée, la maison est sur trois niveaux reliés par un escalier interne et a trois entrées.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir menant à une grande et lumineuse salle de séjour avec un double salon, une cuisine et une salle de bains.

À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un balcon avec vue dégagée.

Le sous-sol abrite une zone de service pratique, avec une buanderie, un garde-manger, une autre salle de bains et une grande taverne, idéale pour des moments conviviaux ou des espaces multifonctionnels.

Un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant intimité et espaces verts agréables.

Un garage et une place de parking complètent la propriété. Le garage peut, si on le souhaite, être transformé en annexe extérieure par changement d'affectation.

La villa est équipée d'installations standard, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à pellets, d'un système de climatisation et d'une tuyauterie en Rehau, un matériau innovant et durable. Les travaux de rénovation ont également porté sur les fondations, ce qui garantit des pièces sèches, aérées et parfaitement isolées.

Une solution idéale aussi bien comme première maison que comme résidence de vacances, pour ceux qui souhaitent vivre le charme de Bordighera tout en alliant le confort moderne et l'indépendance au cœur de la ville.