AG-DOM A6012 – Grand appartement en centre-ville de Bordighera, destiné à un usage commercial

Au cœur de Bordighera, le long de la célèbre rue Corso Italia, un vaste appartement d’environ 145 m² est proposé à la location. Il est situé au deuxième étage d’un élégant immeuble d’habitation équipé d’un ascenseur. L’emplacement est extrêmement central et stratégique, tous les services, commerces et principales activités de la ville étant facilement accessibles à pied.

Le bien, actuellement inoccupé, offre de vastes espaces intérieurs facilement personnalisables en fonction de vos besoins. La triple exposition (est-nord-ouest) et les fenêtres de grande hauteur offrent une bonne luminosité et une agréable ventilation naturelle. Le chauffage est autonome au gaz de ville.

Dans son état actuel, l'appartement se prête particulièrement bien à un usage commercial ; il est en effet idéal pour exercer diverses activités professionnelles. Cependant, la possibilité d'une location à usage résidentiel est également envisagée, avec un loyer mensuel de 1 800,00 € hors charges de copropriété.

Grâce à son emplacement central, à sa superficie généreuse et à la possibilité d'aménager les espaces, ce bien représente une excellente opportunité. Vivre ou travailler en centre-ville signifie avoir tout à portée de main, avec la mer, la promenade et la gare facilement accessibles, ce qui rend cette solution particulièrement pratique et fonctionnelle.

Les frais d'agence et toutes les charges domestiques sont à considérer séparément.

Bordighera est une station balnéaire réputée pour son climat doux toute l'année, sa qualité de vie et l'élégance de son centre-ville. Le Corso Italia est l'une des artères principales, regorgeant de services, de commerces, de restaurants et de liaisons.