AG-DOM PA39 – Terrain constructible avec projet approuvé pour villa avec piscine au centre de Bordighera

Au cœur de Bordighera, à quelques pas de tous les principaux services, de la gare ferroviaire et des plages renommées, un terrain à bâtir rare est disponible à la vente avec un projet approuvé pour la construction d'une villa moderne avec piscine privée. Une solution unique au cœur du centre-ville, dans un cadre privé immergé dans la verdure typique de la Riviera dei Fiori.

L'emplacement est parmi les plus recherchés de la ville : central mais en même temps calme et bien protégé de l'agitation urbaine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il s'agit d'une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier modernité, efficacité énergétique et centralité, dans l'un des coins les plus élégants et raffinés de la Ligurie occidentale.

Bordighera, ville à l'histoire culturelle et touristique longue et fascinante, est appréciée pour son climat tempéré tout au long de l'année, la beauté de ses jardins, sa promenade maritime suggestive et le charme intemporel de son centre historique. Un lieu qui a enchanté des artistes, des écrivains et des personnalités internationales au fil des siècles, notamment Claude Monet et la reine Victoria d'Angleterre, et qui continue aujourd'hui encore à représenter un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances, dans un environnement élégant et parfaitement préservé.

Le projet, élaboré par un cabinet d'études techniques du territoire, prévoit la construction d'une résidence de style contemporain, répartie sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 240 m², harmonieusement intégrée dans le contexte urbain et entourée d'un jardin plat.

La distribution interne de la villa est conçue pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, capables de garantir un niveau de confort élevé :

- au rez-de-chaussée, d'environ 130 m², se trouvent un grand hall d'entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres doubles de dimensions généreuses et deux salles de bains ;

– le sous-sol, relié à l'intérieur par un escalier, se compose de deux pièces polyvalentes – idéales comme salle de sport, espace détente, bureau privé – toutes deux mises en valeur par des ouvertures donnant sur de larges cours intérieures végétalisées qui garantissent la lumière naturelle provenant du jardin situé au-dessus. Une troisième salle de bains et une buanderie complètent cet étage.

Un grand garage de 45 m², directement relié à la maison, complète l'équipement de la propriété.

Cette initiative représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une villa neuve au cœur de la ville, personnalisable selon leurs goûts et leurs besoins, sans renoncer à l'intimité, au confort moderne et au prestige de l'un des endroits les plus renommés de la Ligurie occidentale.

D'autres personnalisations de l'aménagement intérieur peuvent être modifiées pendant la phase d'exécution, offrant ainsi la possibilité de modeler les espaces selon ses préférences esthétiques et fonctionnelles, dans un équilibre parfait entre élégance architecturale et confort quotidien.