AG-DOM PA49 – Terreno con progetto approvato per villa con piscina in vendita a Bordighera

In un contesto esclusivo, immerso nella quiete delle colline liguri, viene proposta in vendita un’opportunità unica: terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa con piscina, affacciata sulla splendida cornice della Costa Azzurra.

All’interno del complesso residenziale “La Tenuta dei Profumi”, incastonato nella suggestiva prima collina di Bordighera, proponiamo in vendita lotti di terreno ideali per la realizzazione di villette indipendenti di varie metrature.

Ogni lotto rappresenta un’opportunità unica per costruire una residenza personalizzata, progettata su misura in armonia con l’ambiente circostante.

Il nome del complesso nasce per evocare, in modo elegante e sensoriale, le essenze mediterranee che caratterizzano questa terra: ogni lotto prende infatti il nome da una pianta simbolo del paesaggio ligure — bouganvillea, limoni, ulivi e aranci — a richiamare la bellezza autentica e i profumi di questo angolo incantevole della Riviera.

Il lotto, di circa 1500 mq, si inserisce armoniosamente in una delle zone residenziali più prestigiose di Bordighera, garantendo privacy assoluta, esposizione a sud e una vista panoramica mozzafiato, sul mare e sulla vegetazione mediterranea che lo circonda.

Il progetto, denominato Villa degli Ulivi, prevede la realizzazione di un’elegante proprietà su due livelli con garage interrato, per un totale di circa 150 mq residenziali, oltre 130 mq adibiti a garage e deposito.

Il piano terra, di circa 90 mq, è collegato al livello superiore tramite scala interna e ascensore. Ospiterà la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, oltre a bagno ospiti e locale deposito.

Al piano superiore si sviluppa un’ampia zona notte di 60 mq, composta da due master bedroom, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, che si affacciano su un ampio terrazzo con una vista emozionale sulla costa francese.

La piscina è stata progettata allo stesso livello della zona giorno creando una continuità visiva con la vista sul mare.

Particolare attenzione è stata posta ai materiali e all’inserimento paesaggistico: un tetto verde piano e i rivestimenti in pietra locale permettono alla villa di dialogare con l’ambiente circostante, fatto di terrazzamenti, ulivi, vigne e muri a secco.

La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità: a soli 5 minuti dal centro di Bordighera, a 2 minuti dall’uscita autostradale e a meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Nizza. Monaco è raggiungibile in 20 minuti, rendendo questa proprietà perfetta anche come investimento internazionale o residenza secondaria di prestigio.

Un luogo dove la tranquillità incontra l’eleganza, dove il profumo dei vigneti si mescola alla brezza del mare, e dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

Nel prezzo sono compresi gli oneri comunali .