AG-DOM 755 – Terreno con progetto approvato in vendita a Bordighera

In prima collina, alle spalle di Via dei Colli, in una delle zone residenziali più tranquille di Bordighera, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa moderna, caratterizzata da ampi spazi interni, terrazze e una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.

Il progetto prevede la costruzione di una villa su due livelli, con una superficie abitativa di circa 280 mq, oltre a 60 mq di locali accessori.

La distribuzione degli ambienti è stata studiata per valorizzare la luminosità naturale, la continuità tra spazi interni ed esterni e la vista panoramica sulla città e sul mare, con una particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti.

Il progetto prevede, al piano terra, l'ingresso che conduce a un'ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina con penisola e area pranzo, completano il livello un piccolo studio e un bagno di servizio.

Gli ambienti si aprono verso l'esterno, dove è previsto un terrazzo con area porticata, progettato per creare una piacevole continuità con il giardino, curato e arricchito da essenze verdi.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto con i rispettivi bagni, caratterizzate da grandi aperture e da una particolare attenzione alla privacy. La stanza padronale, di ampie dimensioni, comprende un ingresso dedicato, zona armadi e bagno finestrato con vasca. Da questo ambiente si accede a un ampio terrazzo con pergola in legno e accesso alla copertura verde, uno spazio esterno particolarmente suggestivo, dal quale si gode una vista aperta sulla città e sul mare.

Un ampio disimpegno centrale, pensato come ambiente di collegamento e relax, separa la master dalle altre due camere sul piano.

La proprietà comprende anche un piano interrato, destinato a cantina e lavanderia, con ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi in funzione delle esigenze abitative.

Il progetto si caratterizza per un'architettura contemporanea, nella quale materiali naturali e soluzioni tecnologiche si integrano con il paesaggio circostante.

Tra gli elementi distintivi sono previsti, i pannelli solari, i serramenti in legno, i rivestimenti in pietra per il fabbricato e per i muri di contenimento del terreno, i rivestimenti esterni.

La scelta dei materiali e l'attenzione al rapporto tra architettura e ambiente contribuiscono a definire una villa dal carattere moderno, inserita in un contesto residenziale di particolare tranquillità.

La posizione collinare, la vista panoramica e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo di ampia metratura rendono questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente a Bordighera, a breve distanza dal centro e dal mare.

Bordighera è una delle località più apprezzate della Riviera dei Fiori, conosciuta per il clima mite, il paesaggio mediterraneo e la presenza di palme, giardini e ville storiche. La città offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi, con il centro storico, il lungomare e le spiagge facilmente raggiungibili. La posizione, tra Sanremo e la Costa Azzurra, ne fa una località interessante sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere periodi di vacanza.