AG-DOM PA39 – Terreno edificabile con progetto approvato per villa con piscina in pieno centro a Bordighera

Nel cuore di Bordighera, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dalle rinomate spiagge, è disponibile in vendita un raro terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina privata. Una soluzione unica nel pieno centro cittadino, in un contesto riservato e immerso nel verde tipico della Riviera dei Fiori.

La posizione risulta tra le più ambite della città: centrale ma al tempo stesso silenziosa e ben protetta dalla frenesia urbana, con ogni comodità raggiungibile a piedi. Si tratta di una proposta di particolare interesse per chi desidera coniugare modernità, efficienza abitativa e centralità, in uno degli angoli più eleganti e ricercati del Ponente ligure.

Bordighera, città dalla lunga e affascinante storia culturale e turistica, è apprezzata per il suo clima temperato durante tutto l’anno, la bellezza dei suoi giardini, la suggestiva passeggiata a mare e il fascino senza tempo del suo centro storico. Una località che nei secoli ha incantato artisti, scrittori e personalità internazionali – tra cui Claude Monet e la Regina Vittoria d’Inghilterra – e che continua ancora oggi a rappresentare un luogo ideale dove vivere o villeggiare, in un ambiente elegante e perfettamente conservato.

Il progetto, elaborato da uno studio tecnico del territorio, prevede la costruzione di una residenza dallo stile contemporaneo, distribuita su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq , armonicamente inserita nel contesto urbano e circondata da un giardino pianeggiante.

La distribuzione interna della villa è studiata per offrire spazi funzionali e luminosi, capaci di garantire un elevato livello di comfort:

– al piano terra, di circa 130 m², trovano spazio un ampio ingresso, una zona giorno aperta con cucina a vista, due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni;

– il piano seminterrato, collegato internamente da scala, è composto da due locali polifunzionali – ideali come palestra, area relax, studio privato – entrambi valorizzati da affacci su larghi cavedi piantumati che garantiscono luce naturale proveniente dal giardino sovrastante. Completano il piano un terzo bagno e una lavanderia.

Un ampio garage di 45 m², direttamente collegato all’abitazione, completa la dotazione della proprietà.

Questa iniziativa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una villa di nuova costruzione nel cuore della città, personalizzabile secondo gusti ed esigenze, senza rinunciare alla privacy, al comfort moderno e al prestigio di una delle località più rinomate del Ponente ligure.

Ulteriori personalizzazioni del layout interno possono essere modificate in fase esecutiva, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali, in un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e vivibilità quotidiana.