AG-DOM 5233 – Central villa for sale in Bordighera

Bordighera, raffinata località della Riviera dei Fiori, è celebre per il suo clima mite, le eleganti ville d’epoca, i giardini rigogliosi e le spiagge di ciottoli lambite dal mare cristallino.

In questa splendida cornice, a due passi dal mare e da tutti i servizi, è proposta in vendita una graziosa villa indipendente, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e dettagli in legno stagionato di alta qualità.

In posizione centralissima ma al contempo tranquilla e riservata, l’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è dotata di tre ingressi.

Al piano terra l’ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso living con doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone con vista aperta.

Il piano seminterrato ospita una pratica zona di servizio, con lavanderia, dispensa, un ulteriore bagno ed un’ampia taverna, ideale per momenti conviviali o spazi multifunzionali.

Un giardino curato circonda la proprietà, offrendo  riservatezza e piacevoli spazi verdi.

Completano la proprietà un box ed un posto auto. Il box, volendo, può essere trasformato in dependance esterna tramite cambio di destinazione d’uso.

La villa è dotata di impianti a norma, riscaldamento a gas, idro - stufa a pellet, predisposizione per aria condizionata ed impianto idraulico realizzato con tubature Rehau, materiale innovativo e durevole. L’intervento di ristrutturazione ha interessato anche le fondamenta, garantendo ambienti asciutti, ariosi e perfettamente coibentati.

Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, per chi desidera vivere il fascino di Bordighera unendo comfort moderno e indipendenza nel cuore della città.