AG-DOM 4401 – Porzione di casa indipendente da ristrutturare con terreno e vista mare a Bordighera

Situata tra Bordighera e Ospedaletti, nella zona di Madonna della Ruota, dove natura, panorami e tranquillità si incontrano, si propone in vendita una proprietà composta da un appartamento trilocale di circa 75 mq, un ampio magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato e un terreno coltivabile di quasi 2000 mq che circonda la proprietà.

Un tempo il terreno era dedicato alla coltivazione di ranuncoli e ginestre ed oggi è incolto da pochi anni, ma grazie alle sue ampie dimensioni offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione.

L’abitazione è situata al primo piano di un piccolo fabbricato disposto su due livelli, gode di una buona esposizione a Sud-Est e di una panoramica vista sulla baia di Ospedaletti.

Gli interni sono da ristrutturare e si compongono di ingresso nella zona giorno con soggiorno e piano cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia, disimpegno e ripostiglio.

Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di circa 150 mq, anch’esso da sistemare. In passato era utilizzato come spazio per la lavorazione dei fiori e rappresenta oggi un ambiente aggiuntivo dalle molteplici possibilità, ideale come deposito o locale di servizio.

La proprietà è circondata dal terreno di circa 1.900 mq, un elemento particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi esterni e a contatto con la natura.

Madonna della Ruota si trova in una posizione comoda tra Bordighera e Ospedaletti, permettendo di raggiungere in pochi minuti di auto le spiagge, i centri cittadini e i principali servizi. Ospedaletti è una piacevole località della Riviera Ligure, conosciuta per il suo clima mite, il mare e la vicinanza a Sanremo, mentre Bordighera offre numerosi servizi, la stazione ferroviaria e comodi collegamenti verso la Costa Azzurra e l’aeroporto internazionale di Nizza.