AG-DOM PA45 – Terrain avec projet approuvé pour villa avec vue sur la mer à Bordighera

Sur les collines enchanteresses de Bordighera, à quelques minutes des principaux services et des belles plages de la Riviera, nous proposons à la vente un terrain en terrasses d’environ 350 m 2, avec un projet approuvé pour la construction d’une villa individuelle. Sa position privilégiée offre une vue panoramique imprenable sur la mer de Bordighera, dans un contexte exclusif où la vie privée et la nature se fondent harmonieusement.

Au cœur de la Riviera ligure, ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence raffinée, immergée dans la tranquillité et la beauté du paysage ligurien, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de ses services. L’architecture moderne et la disposition des chambres ont été conçues pour garantir luminosité, confort et une parfaite intégration avec le contexte naturel, offrant des vues panoramiques spectaculaires à tout moment de la journée.

Le projet approuvé prévoit la construction d’une villa sur trois niveaux, caractérisée par des espaces élégants et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison se développe en un grand espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée d’un îlot; à ce niveau, nous trouvons des espaces confortables dédiés à la détente, un espace avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité; une salle de bain de service avec une douche sur le sol. Tout l’environnement est mis en valeur par un accès direct à la terrasse pavée, idéale pour profiter de l’espace extérieur dans un confort total.

La première chambre orientée plein sud dispose d’une entrée privée menant à un bureau avec espace détente. La chambre s’ouvre sur une terrasse privée sous pergola avec une vue impressionnante sur la mer et dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et d’un dressing spacieux.

La deuxième chambre principale, orientée à l’ouest, bénéficie d’une entrée directe dans la zone de couchage et d’une grande terrasse privée sous pergola pour admirer le panorama enchanteur sur la mer de Bordighera. Une salle de bain avec baignoire et un dressing complètent la suite.

Tout le sol a été conçu pour offrir un maximum de bien-être, grâce à des finitions fines et un design raffiné qui met en valeur chaque détail avec élégance.

Au sous-sol, un garage spacieux, une cave à vin et des salles techniques offrent praticité et organisation.

L’architecture moderne et la disposition des chambres sont conçues pour garantir luminosité, confort et une expérience de vie en pleine nature, avec des vues panoramiques sur la mer qui rendent cette propriété vraiment unique.

L’élégance de la structure, la position dominante et la vue imprenable sur la mer font de ce bien une opportunité unique. Sa position stratégique vous permet d’atteindre Sanremo, Montecarlo et la Côte d’Azur en quelques minutes, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des centres les plus renommés de la Riviera.