Nichée entre les collines ondulantes de la Ligurie occidentale et la mer fabuleuse de la Riviera des Fleurs, Bordighera est une ville unique, à l’atmosphère magique et envoûtante. Ses plages enchanteresses, ses ruelles étroites du centre historique, ses élégants bâtiments et ses palmiers délicatement bercés par le sirocco ont toujours fasciné habitants et touristes, tout au long de l’année.
Surtout durant la Belle Époque, la Cité des Palmiers connut un apogée de splendeur, devenant une destination prisée des visiteurs de toute l’Europe. Pour reprendre les mots du célèbre peintre Claude Monet, ils s’offraient « une expérience humaine et artistique riche et peut-être unique » en choisissant de séjourner dans un hôtel prestigieux, tel que l’hôtel le Savoy, aujourd’hui le premier condominium CasaClima® prot. nr. 2023-2734 en Ligurie, ou l’ancien Hotel Angst, maintenant un fabuleux complexe résidentiel.
Au fait, avez-vous lu notre article sur la transformation radicale de l’angoisse ?
Savoy CasaClima® : une révolution verte pour un ancien hôtel à l’histoire unique
Tout comme l’Angst, le Savoy était un hôtel construit au début du XIXe siècle, situé au cœur de Bordighera, à proximité des plages et des commodités. Bâtiment emblématique, il a subi de nombreuses transformations au fil des ans, aboutissant à une métamorphose spectaculaire en un complexe résidentiel moderne. Cette révolution architecturale et conceptuelle a été pleinement soutenue par l’agence immobilière Domus.
Une rénovation exceptionnelle, réalisée par SMV construction, qui, depuis 2001, s’est engagée à concrétiser de nombreux projets avec professionnalisme, ponctualité et dans le respect des normes de sécurité.
Un changement qui s’est opéré sous la direction attentive du géomètre Andrea Rubagotti, comme mentionné précédemment, l’immeuble a été transformé en la première copropriété CasaClima® (prot. n° 2023-2734) de Ligurie ; pour ceux qui ne le savent pas encore, CasaClima® ou KlimaHaus® est une certification délivrée par une agence, qui certifie la performance énergétique, la durabilité et la qualité d’un bâtiment.
Dans cet article, nous explorerons l’histoire de cette transformation épique.
Notes historiques
Au fil des ans, l’ancien hôtel Savoy, aujourd’hui un magnifique bâtiment de cinq étages offrant une expérience de bien-être unique, a connu des hauts et des bas. Pendant la Seconde Guerre mondiale, par exemple, il fut gravement endommagé par des grenades tirées d’un navire français. Immédiatement après, il servit de casino d’urgence, les locaux d’origine étant inutilisables. Il devint ainsi un lieu emblématique de la ville, un havre de divertissement pour les habitants et les visiteurs de Bordighera.
L’activité de jeux est restée intacte jusqu’au transfert du Casino à Sanremo, concomitant à la reprise des opérations hôtelières, qui se sont poursuivies normalement jusqu’en 2008.
Rénovations et vocation résidentielle
Après la Seconde Guerre mondiale, l’immeuble a fait l’objet de deux rénovations majeures, qui ont permis sa transformation en immeuble résidentiel. La première, dans les années 1960, a consisté en l’installation d’un ascenseur reliant aujourd’hui les appartements aux garages situés au sous-sol, une modification de l’agencement des pièces et la mise en place d’un système de chauffage performant.
La seconde rénovation a eu lieu en 1995, sous la direction de M. Fea, qui a modernisé les chambres et les services, augmentant et optimisant ainsi le niveau de confort.
Fermeture en 2008 et transformation en complexe résidentiel
En 2008, l’hôtel a fermé ses portes en raison de problèmes liés à son système de protection incendie. Les coûts de mise aux normes s’avérant prohibitifs, l’exploitant a annulé sa licence en 2010.
Cette situation a incité la société propriétaire à proposer la transformation de l’hôtel en complexe résidentiel, une option idéale pour les résidents locaux et pour tous ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la charmante Riviera des Fleurs.
Après plusieurs démarches administratives, le projet de rénovation élaboré par l’architecte a été lancé.Cristina Catto et comme déjà mentionné, fortement soutenu par nous à l’agence immobilière Domus, il a été approuvé, conformément au plan régional de logement.
Climate House : un tournant écologique
La transformation de l’ancien hôtel Savoy en complexe résidentiel CasaClima® représente une étape majeure. La marque KlimaHaus® est synonyme d’efficacité énergétique, de durabilité environnementale, de confort de vie et de bien-être écologique.
La marque CasaClima® garantit une conception soignée et innovante, visant à minimiser l’impact environnemental et à assurer des conditions de vie exceptionnelles. Qualité de l’air, gestion de l’énergie et utilisation de matériaux durables ne sont que quelques-unes des caractéristiques clés qui incarnent un nouveau concept d’habitat.
Les avantages pour la ville de Bordighera
Cette transformation a également apporté de nombreux avantages à la ville de Bordighera. Outre la valorisation des normes d’urbanisme, la ville bénéficiera d’une place piétonne arborée et d’une nouvelle zone de liaison entre le Corso Europa et la Via Roberto. Ce projet contribuera à réduire le trafic sur l’Aurelia, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants.
Un projet de construction durable dont nous sommes très fiers.